利率再降，持平LPR！佛山兩家銀行下調利率至4.6%

繼5月15日央行和銀保監會重磅發聲後，佛山房貸利率再度下調。

據貝殼佛山房產交易中心統計，中國農業銀行和中國工商銀行首套房利率從4.8%下調至4.6%，與5年期LPR持平，預計後續會有更多銀行加入降息行列。

算筆賬，30年期100萬房貸，不同利率下月供會是多少？

利率6.4%：月供6255元，支付利息125.2萬；

利率6.0%：月供5996元，支付利息115.8萬；

利率5.2%：月供5491元，支付利息97.6萬；

利率4.8%：月供5247元，支付利息88.8萬；

利率4.6%：月供5126元，支付利息84.5萬；

利率4.4%：月供5008元，支付利息80.2萬；

房貸利率從6.4%降至4.4%，月供減少1247元，去年下半年沒買房的人該偷着樂了。相反，在利率最高點上車的人就不樂意了，集體呼籲存量房貸同步下調利率，爲此，“早半年買房月供多千元”已成爲熱搜話題。

那麼，接下來，利率還會再跌嗎？買房還可以再等嗎？

據第一財經報道，首套房4.4%的利率是近七年來的最低點，僅在2013年-2015年出現過，彼時一線城市上海甚至有最低4%利率。

由此可見，此輪房貸利率跌幅，基本已接近歷史新低位，即使再有下跌，空間也非常有限了。

有了鬆限新政和低利率扶持，各大樓盤的降價底線或許已到頭，與其坐等房價和利率的谷底，不如趁此刻多看房多對比，擇機入市。

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