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小米2023年財報:高端化驅動盈利創新高,“人車家全生態”蓄力新一輪爆發

小米2023年財報:高端化驅動盈利創新高,“人車家全生態”蓄力新一輪爆發

本文來源:時代財經 作者:張榕

3月19日,小米集團(1810.HK)2023年財報如約而至,紮實的業績增長切實兌現了外界期待。

財報顯示,2023年小米實現營收2710億元(人民幣,下同)。經調整淨利潤193億元,同比大增126.3%,盈利水平創小米上市以來第二高。集團毛利率更是創下十三年來的新高,達到21.2%。智能電動汽車等創新業務投入67億元。

2023年是小米全面跨越的一年。這一年,小米提出“規模與利潤並重”新經營策略,明確“持續投入底層核心技術,致力於成爲新一代全球硬核科技引領者”的新十年目標,再到發佈“人車家全生態”總戰略和六大子戰略,都體現出小米穩健與進取並重的策略姿態。

從結果看,小米不僅在營收利潤層面實現“雙豐收”,同時蓄力創新科技成果,爲未來打開了新的增長上限。

得益於穩健的高端化和國際化戰略,小米各季度收入的持續提升,各板塊毛利創歷史新高。與此同時,小米全球及中國大陸月活躍用戶數(包括智能手機和平板產品)達歷史新高,分別爲6.41億、1.56億,同比增長10.2%、8.3%,海內外市場影響力進一步增強。

全面發力“人車家全生態”,小米科技成果不斷爲市場創造驚喜。2023年,小米正式對外發布澎湃OS系統,從底層再造萬物互聯的根基對生態進行重構;同時,小米公開舉行首場汽車技術發佈會,介紹小米汽車的電驅、電池、大壓鑄、智能座艙、智能駕駛等核心技術,並宣佈將於2024年3月28日正式舉辦Xiaomi SU7系列汽車上市發佈會,進一步補全生態陣營的“物種”。

總體來說,小米的2023年,是穩健而進取的一年。進入2024年,小米信心十足。小米集團總裁盧偉冰在2023年全年業績溝通會上表示,2024年小米集團的目標是實現全品類和全市場的全面增長,持續拉近與三星、蘋果等品牌的差距,實現在全球範圍之內的頭部效應。

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盈利能力全面爆發

全球智能手機市場經歷近兩年的低迷,直到2023年下半年市場方回暖。波動的行情下,小米通過不斷推進“規模與利潤並重”經營策略和高端化戰略,不僅在收入規模和盈利水平實現“兩翼齊飛”,同時經營管理、財務管理方面均取得亮眼成績。

從營收來看,小米主業依然保持了四個季度的逐季增長。而智能手機、創新細分業務的突破,有效拉動了小米全年業績增長。

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具體而言,核心智能手機業務方面,智能手機收入達人民幣1575億元,全球智能手機出貨量1.46億臺,增速遠超全球市場。AIoT與生活消費產品業務方面,智能大家電業務收入同比增長40%;全球平板產品出貨量突破500萬臺,同比增速超50%;可穿戴腕 帶 設備出貨量在全球和中國均排名第二。互聯網服務業務方面,整體毛利率連續四個季度增長,達74.2%;境外互聯網服務同比增長24.1%;全球及中國大陸月活躍用戶數(包括智能手機和平板產品)達6.41億和1.56億,創歷史新高。各業務全線開花,爲小米在不確定的市場行情下恢復業績持續助力。

從利潤來看,本年度小米盈利能力大爆發。財報顯示,小米連續三個季度實現一倍以上的淨利潤增幅,Q1經調整淨利潤首次實現同比轉正,此後連續三個季度增幅擴大,至Q4經調整淨利潤同比增長達236.1%。

究其原因,主要在於智能手機高端化戰略在國內市場帶來的ASP(平均售價)提升,以及庫存下降帶來的毛利率提升。財報顯示,過去一年,小米在國內的智能手機ASP同比提升超過19%,創下歷史新高。2023年Q4,小米的存貨則下降至444億元,已基本與2020年同期持平。

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同時,得益於高端化戰略的穩步推進,小米整體毛利率及各業務板塊毛利率均創歷史新高。就核心手機業務而言,產品結構的改善,以及境外市場存貨減值撥備減少,使得智能手機業務的毛利率由2022年Q4的8.2%增長一倍至2023年Q4的16.4%。

小米強大的經營能力還體現在降本增效、庫存管理層面,儘管2023年小米投入67億資金於造車中,但由於核心業務費用壓降了29億元,同比下降7.4%,這使得小米穩固了經營收益,實現年淨利翻倍。

截至2023年12月31日,小米現金儲備爲人民幣1363億元,創歷史新高,充足的現金資源儲備爲小米持續開闢新賽道保駕護航。

高端化征服全球市場

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2023年,是小米高端化戰略實現跨越的一年。

Canalys數據顯示,2023年第三季度全球智能手機出貨量雖小幅下降1%,到第四季度才顯現出企穩復甦的信號,同比增長8%至3.192億臺。

而在各大智能手機品牌中,小米的業績回升尤爲迅速。財報顯示,2023年第四季度,小米智能手機業務收入重拾增勢,出貨量同比增長23.9%至4050萬臺,增速超全球市場。

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逆勢突圍,源於小米 14系列這一現象級爆品的成功。

去年10月,小米正式發佈數字高端旗艦小米14系列。憑藉極強的產品力,小米14系列一經推出便引爆市場,成爲持續數月的國產爆品高端手機。2023年的雙11期間,小米14斬獲天貓、京東、拼多多、抖音四大電商平臺國產手機銷量冠軍。銷量暴漲的同時,小米14系列口碑也依然穩固。

與此同時,小米高端持續向海外發力。2月25日,小米在西班牙巴塞羅那召開小米14系列全球發佈會,正式發佈包括小米14、小米14Ultra在內的多款高端旗艦手機。小米14Ultra的海外定價達1499歐元(摺合近1.2萬元)。這是小米高端旗艦產品第一次全球同步開售,也是小米高端化的又一個里程碑。

在高端產品的推動下,小米智能手機ASP、高端市場份額也迎來了歷史性的跨越。

財報顯示,小米國內智能手機ASP同比提升超過19%,創下歷史新高。2023年,小米國內4K-6K價位段的智能手機市佔率達到16.9%,同比提升9.2個百分點。Q4這一市佔率進一步增至28.2%,智能手機銷量排名第一。

當全球智能手機陷入同質化,小米高端手機火爆的銷售穩固了其在中國大陸與全球市場的地位。

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根據第三方數據,Q4小米國內智能手機銷量位列安卓廠商第一;12月,小米成爲中國市場的銷量第一。

在全球市場,據Canalys數據,2023年小米以1.461億臺的出貨量佔據了全球智能手機市場13%的份額,位列全球第三。細分市場來看,小米在中東、拉美、非洲、東南亞等市場穩居第三,特別是在拉美和非洲,市場份額均收穫增長。

良好的市場反饋奠定了小米全面衝擊高端化的信心。今年2月,小米正式發佈專業影像旗艦小米14Ultra,定價首次上揚。作爲專業影像旗艦手機,小米14Ultra採用全新的頂級徠卡Summilux 光學鏡頭系統,行業首發AI大模型計算攝影平臺Xiaomi AISP。以人文影像硬科技突破高端圈層,小米14Ultra將成爲其在高端化進程中的里程碑之作。

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小米集團合夥人兼總裁盧偉冰則在財報會上表示,2024年,小米要突破6000元到1萬元的價格段,在上規模的同時面向全球做高端化戰略,延續2023年發展態勢,小米無論是在中國還是海外,都將取得巨大進步。

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“人車家全生態”打開新增長曲線

當前,科技企業的競爭早已不侷限於單個產品,各家比拼的是成體系的硬件矩陣、萬物互聯的完整佈局,同時也在研發實力上互相較量。

2023年10月,雷軍宣佈集團戰略從“手機×AIoT”升級爲“人車家全生態”。面對未來市場,小米不僅專注於智能手機高端化的進化,更通過生態競爭力的提升來實現“越級競爭”。

爲實現創新,小米研發創新迎來發展高峰。財報顯示,小米全年研發支出同比增長19.2%至191億元。截至2023年年底,小米的研發人員爲17800人,佔比進一步提高至53%。在操作系統、新能源汽車、人工智能、機器人、移動影像等相關的多個領域,小米均有突出成果,表現出不俗的研發效率。

實際上,小米的“人車家全生態”已全面爆發。

作爲承接這一生態的小米澎湃OS正在持續釋放價值。小米澎湃OS是小米未來百億設備、百億連接的“萬物互聯的公有底座”,它的互聯互通能力持續增強。自去年12月國內版分批推送包括手機、平板、電視、攝像機等多個品類後,小米澎湃OS逐步滲透小米已有的智能生態中。

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在生態互聯層面,小米已經積累了絕對領先的優勢。財報顯示,截至2023年12月31日,小米AIoT平臺已連接的IoT設備數已達7.40億,同比增長25.5%。擁有五件及以上連接至AIoT平臺的設備用戶數達到1450萬,同比增長25.3%。2023年12月,米家APP的月活躍用戶數同比增長13.2%至8580萬。

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同時,小米還有數億的全球用戶基礎。2023年12月,小米全球月活躍用戶數(包括智能手機和平板產品)再創歷史新高,達到6.41億,同比增長10.2%。中國大陸月活躍用戶數達到1.56億,同比增長8.3%。

基於龐大的小米主業羣體,小米將加速拓展全球發展空間。小米集團合夥人、總裁盧偉冰在2月25日的全球發佈會上表示,小米澎湃OS全球可連接設備數已超8.23億。海外佈局還將進一步加速。他表示,在歐洲市場,小米澎湃OS今年將首批覆蓋3000萬設備、未來目標1個億覆蓋。屆時小米將爲全球用戶帶來“人車家全生態”的先進智能體驗。

而外界最關注的小米SU7也在近期公佈了更多內容。Xiaomi SU7系列定位“C級高性能,生態科技轎車”,車身設計極具美感併兼具高性能,其中Xiaomi SU7 Max雙電機全輪驅動,最大馬力高達673PS,峰值扭矩838N·m,零百公里加速達2.78秒,最高時速265km/h,CLTC續航里程高達800km。在安全性上,小米嚴格遵循安全設計標準,從車身被動安全、主動安全、電池安全等方面全力保障用戶安全。

華安證券指出,通過融合MIUI、Vela OS、Mina OS、小米車機OS四大操作系統,移動終端-家居智能設備-小米汽車等多設備之間低延遲深度互聯得以實現。預計“人車家”全生態會進一步增強小米用戶黏性、擴大用戶規模,實現對公司各主要業務的全方位賦能。

小米2023年這份紮實的業績答卷已向外界充分證明,其作爲一個多元產品矩陣科技公司所應有的技術實力和經營管理水平。從“手機×AIoT”升級爲“人車家全生態”,小米正加速步入下一個發展週期。當新車面世,補齊“人車家全生態”的最後一塊拼圖後,小米在2024年必將開創出新的天地。

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以“取水權”作爲質押增信,破解企業融資難題。2023年3月,郵儲銀行黔南州分行通過“信用+取水權質押”模式,向福泉市某商混企業成功發放貴州郵儲系統內首筆“取水貸”200萬元,實現了水資源經濟價值可量化、可變現。

“生產經營較好,流動資金需求大。”福泉市某商混企業相關負責人表示,傳統行業融資形式較爲單一,通過“取水權”質押擔保,有效緩解了企業的資金流轉壓力。

貴州地處長江、珠江上游地區,是“兩江”流域的重要生態屏障。多年平均降水量1159毫米,多年平均徑流量1042億立方米,境內河流衆多,水資源豐富。

以豐沛的水資源爲依託,貴州省水利廳與中國人民銀行貴州省分行聚焦金融服務創新,通過“信用+取水權質押”模式建立融資場景,探索開展“取水貸”。

水資源變水資產,基於水電站、水庫、水廠等水權的水資源變現,首先爲普遍面臨融資難題的中小企業解了燃眉之急。

荔波被譽爲“地球腰帶上的綠寶石”,縣內分佈着大大小小的水電站。作爲荔波縣主要的水電站之一,三岔河巴格水電站平均年發電量1705萬千瓦時,可節約標準煤2095.45噸。

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“需要綠色轉型、智能化改造,但週轉資金欠缺。”一次走訪,荔波農商銀行工作人員瞭解到三岔河巴格水電站的融資難題後,第一時間組織開展貸前調查,並向人民銀行荔波縣支行彙報。

經人民銀行荔波縣支行與縣水務局對接指導,荔波農商銀行制定下發《“黔農·取水貸”取水權質押貸款管理辦法(試行)》,正式推出取水權質押貸款產品——“取水貸”。2023年7月7日,荔波農商銀行與三岔河巴格水電站簽訂協議,向該水電站發放貸款186萬元,這是荔波縣首筆取水權質押貸款。

明確優惠政策,建立貸款審批及放款流程綠色通道。2023年12月,荔波縣農商銀行又連續向荔波縣安鴻水電開發有限責任公司、貴州省荔波縣荔山清泉有限公司分別發放50萬元和100萬元“取水貸”。

截至目前,貴州已有10餘家銀行參與“取水貸”業務,累計發放貸款586萬元,爲有融資需求的“取水權”企業實施貸款優惠支持,破解了企業擔保難、融資難、融資貴問題。

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經濟部次長林全能。 圖/聯合報系資料照片

央行理監事會日前以這波電價調漲將造成通膨預期爲由,決定升息半碼(0.125個百分點),令市場大感意外。

經濟部次長林全能昨(22)日表示,這次電價調整方案「非常細緻」,漲幅大者以外銷產業爲主,民生調幅低,對物價衝擊,沒有央行預期得嚴重,將會向央行說明。

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經濟部推估這波電價調漲將推升消費者物價指數(CPI)成長率約0.237個百分點,因是自今年4月纔開始調漲,推估對今年CPI影響約0.178個百分點。

林全能表示,央行理監事開會時尚不知經濟部電價調整方案,事實上爲了穩定物價,這次電價調整方案非常細緻,按經濟部預估,這次電價調整對物價的影響會比央行預期來得低,經濟部會盡快將最終電價調整的版本送交央行參考。

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央行日前報告指出,若4月起家庭及產業電價平均調漲10%,估計將直接拉昇CPI年增率上漲0.09個百分點,以及間接提高今年CPI年增率上升0.18個百分點;合計直接及間接影響是拉昇物價0.27個百分點。但經濟部認爲,電價調漲對物價衝擊沒有如央行預期得這麼嚴重。

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經濟部評估,這次電價調整,每月用電700度以下用戶佔93%,約1,250萬戶,調漲3%至5%後每月增額不到20元,「約爲二顆超商茶葉蛋」。

小商店每月用電1,500度以下者佔84%,約76萬戶,調漲3%~5%後一天電費增加不到5元。

每月用電量3,000至5,000度,如小吃或咖啡餐飲業,調價後平均一天電費增加約35至70元。

經濟部強調,整體對物價影響有限。對於高用電量民生用戶,經濟部建議,可評估選用時間電價,有助減輕電費負擔。

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評論員 朱文龍

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3月21日,市場監管總局等六部門聯合印發《關於加強預製菜食品安全監管 促進產業高質量發展的通知》(以下簡稱“通知”),旨在強化預製菜食品安全監管,促進預製菜產業健康發展,保障人民羣衆食品安全。

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數據顯示,2023年我國預製菜市場規模已達到5165億元,這樣一個巨大體量的產業,一直處於“裸奔”狀態,顯然是不合適的。《通知》迴應了公衆對於預製菜問題的關切,明確了預製菜的概念,還提出了預製菜“不得添加防腐劑”等規定,有助於行業的提質升級。可以預見,預製菜行業將逐漸步入標準化、規範化的發展軌道。《通知》提出中央廚房製作的菜餚不屬於預製菜的範疇,並在概念上對這兩種菜餚進行了區分,這也給連鎖餐飲機構吃了一顆定心丸。

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但是,流水線生產預製菜以及在中央廚房生產菜餚,兩者在“工業化預加工”和“加熱或熟制”等方面有很大的相似性。對於消費者而言,很難將二者分辨清楚。這種模糊性不僅給消費者在點餐時帶來了困擾,也可能給一些不良企業“鑽空子”的機會。

在這樣的背景下,人們難免擔憂:在利益的驅使下,會不會有餐飲企業大量購入預製菜,經過中央廚房的“處理”後,以自己製作的“現炒菜”的名義,端上消費者的餐桌。如果因此發生糾紛,由於無法準確追溯菜品的來源,消費者難以提供有力的證據,維權成本也大幅提高。

此外,《通知》對預製菜提出了“不得添加防腐劑”的明確要求,但對於中央廚房菜餚製作並無這一要求,而只需“符合餐飲食品安全的法律法規和標準要求”即可。那麼一些預製菜企業很可能會借“中央廚房”的殼進行生產運營,以降低成本並規避更嚴格的監管要求。

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對於消費者而言,不管吃到的是中央廚房製作的菜餚還是預製菜,關鍵是要吃得明白,吃得健康。《通知》已經在概念上明確了中央廚房菜餚與預製菜的界限,但考慮到兩者的相似性,在實際消費場景中,也要保證消費者在餐桌上吃得明明白白。這就有必要繼續在餐飲行業推廣“明廚亮竈”工程,實現中央廚房操作流程的透明化,以及信息公開的全面性,確保消費者吃得安心。

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00878這神招「無損換轎」成本還僅16元? 網:待00929股價超車就執行

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臺股。(本報系資料庫)

近期00939、00940兩檔高股息ETF相繼成立,陸續進場布建持股,由於資金規模龐大,不少股民坐等成分股被「擡轎」,甚至多檔高股息ETF也因爲成分股重疊度高,股價跟着水漲船高,賺了一波擡轎行情。

除了第一大成分股同爲長榮的羣益臺灣精選高息(00919),復華臺灣科技優息(00929)也受惠,對比這幾檔ETF的成分股,00929和00939重複的標的就有羣光、聯發科、大聯大、力成、聯詠、京元電、日月光、瑞昱8檔,和00940重疊的也有中美晶、漢唐、羣光、瑞儀、聯發科、新普6檔。

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但擡完轎後,就必須開始擔心獲利了結下轎的問題,資金或將撤出這些標的,找尋補漲標的,所以隨着這波漲勢…

就有投資人在臉書社團上分享,打算將漲多的00929持股賣出,轉進穩健的國泰永續高股息(00878),他表示「別人貪婪,我恐懼」。等00929股價超車00878後,會把成本16元的00929搬到00878,這樣等同於買了60張16元的00878。

網友紛紛在貼文下方留言「內行有遠見」、「聰明」、「跟我想的一樣」,更有人表示,覺得高股息ETF快人踩人了,逢高賣纔是上策。也有股民補充,因爲00929持股全數爲電子股,臺股這波漲勢由電子股帶動,所以00929上漲力道較強,但也代表着反轉時,跌幅會更重,因此持股較均衡分散的00878,會是更穩健的選擇,不僅配息穩定,又次次填息,這正是存股族最需要的。

00878經理人遊日傑表示,00878歷經三年多的多空循環,有真實的報酬數字讓投資人蔘考,除了配息穩健、產業配置均衡外,相較臺股大盤也更「追漲抗跌」,2022年大盤下跌近兩成,00878僅跌一成左右;而2023年大盤漲幅約三成,00878則是上漲近五成。這些特色讓人放心長期持有,因此獲得123萬投資人青睞,成爲全臺最受歡迎的ETF,股東數緊追在中鋼125萬人之後,排名坐二望一。

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伏久者飛必高 ST大集喜迎“天團”戰投

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他日臥龍終得雨,今朝放鶴且沖天。自2021年冬,海南高院裁定批准了供銷大集的重整計劃並終止了重整程序以來,奉行“先重整,後引戰”的ST大集(000564.SZ)熬過了被市場質疑的戰投疑雲,熬過了多次面退危機的寒冬,終於迎來了春天。

今年伊始,ST大集披露《關於與產業投資人簽訂投資協議的公告》。根據公告,公司與新供銷基金的關聯方中國供銷商貿流通集團有限公司、北京中合農信企業管理諮詢有限公司、中合聯投資有限公司簽訂了《供銷大集集團股份有限公司投資協議》,供銷商貿、中合農信、中合聯作爲產業投資人以現金13億元合計購買26億股轉增股票,並由產業投資人牽頭引入財務投資人。

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3月7日,ST大集發佈《關於引進投資人進展的公告》稱,公司收到產業投資人剩餘投資款7.8億元,產業投資人全部13億元投資款項已支付完畢。緊接着,3月18日,公司再次發佈《關於與財務投資人簽訂投資協議的公告》,公司將引入多家中信資產、重慶信託、河南資產等背景深厚、實力強勁的全國性、省市級資本平臺,組成的超高規格財務投資人重磅機構“加倉”注入近20億元資金助力上市公司發展。

一個又一個振奮人心的公告,最終均指向一個令所有關注ST大集的投資者最爲期待的消息,即歷時兩年多的ST大集引戰工作最終塵埃落定,公司正式被納入“供銷”體系麾下。

“投資者要的是信心和預期!”在市場人士看來,供銷系本次“加倉”並引入多家重磅財務投資人進駐,不僅注入資金“活水”激活發展動能,也是後續實施資本運作的明顯伏筆。

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從最早的民生百貨到供銷大集,成立逾一甲子、股票上市三十年的供銷大集,走到了涅槃重生的十字路口。

作爲曾經海航系零售板塊的上市主體,ST大集的戰投引入事項備受關注。

熟悉ST大集的投資者都知道,2016年供銷系與海航系重大資產重組涉及的業績補償事項能否妥善解決,一直是其順利引入戰投的關鍵。該事項於去年年尾最終“靴子落地”,根據公告,新合作集團及其一致行動人2020年的業績補償由海航商控及其一致行動人承擔,即ST大集將向海航商控及相關方申報業績承諾補償債權約525,831.27萬元。

根據公告披露,ST大集第一批財務投資者將補血近20億元。其中財務投資者星光熠熠,包括中信資產、重慶信託、河南資產等多家投資機構,可謂資產管理界的超級天團。其中,中信爲中央直屬企業,是我國頭部的金控集團;河南資產作爲省級設立的地方資產管理公司,多次積極服務重大戰略項目,助力化解金融風險、服務國企改革、助推產業轉型。

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值得一提的是,ST大集用於引進投資人的重整轉增股份總共約53.18億股,引入產業投資人共認購26億股股份,引入第一批財務投資人共認購18億股股份,後續將視ST大集經營所需及屆時市場行情,產業投資人牽頭組織第二批財務投資人,在2024年9月30日前,購買剩餘轉增股票,也就是說仍有9.18億股所對應的現金待注入。

“整個戰投陣營很豪華,財務投資機構顯然不是‘活雷鋒’,他們肯定對ST大集進行了充分研判和籌劃,未來很可能會有資產注入的動作。”市場人士表示。

新氣象:持續改善財務狀況,徹底擺脫退市險境

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戰投事項的落地,尤其是產業與財務投資人的協同,表明了供銷系積極扶持上市公司的態度,給苦苦期盼的市場投資者吃下一顆定心丸。

作爲海航集團首批進入重整的三家上市公司,“先重整,後引戰”的ST大集一直被拿來和相對早先完成重整的海航控股(600221.SH)和海南機場(600515.SH)作對比。海航原航空板塊引進的戰投是民企巨頭遼寧方大集團,機場板塊引進的是海南地方國資投資海南省發展控股有限公司。爲此,一度在退市邊緣的ST大集,可謂“伏久者,飛必高”,戰投的背景和資源都有了量級的突破。

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從主營業務看,ST大集作爲大型全國性商品流通服務企業,業務範圍涵蓋了百貨購物中心、商超連鎖、商貿地產及供應鏈創新業務。其中,百貨購物中心是ST大集的發家之本,其前身西安民生百貨在零售業上深耕已久。另一方面,海航系注入的商超連鎖業務,成爲公司進軍新零售、下沉三四線城市的重要舉措。基於百貨購物中心,ST大集開闢了商貿地產業務,專注於國內城市經濟帶產業物業運營,打造以“商貿物流+綜合配套”爲主要業態的“商貿物流園”和“大集茂”;基於百貨中心+商超連鎖的零售佈局,ST大集還開啓了數字化轉型,涉足供應鏈創新業務,發展“超集好國內商城”和“超集好跨境購”電商平臺。

“從二級市場走勢可以看出,前期由於ST大集引戰的戰線過長前景不清晰,而且業績一直處於虧損狀態,公司股價已在1元檔位徘徊多時,長期被‘面退’的陰影所籠罩。”私募人士認爲,隨着目前戰略投資者真金白銀的進駐,將大幅扭轉市場悲觀預期。數據顯示,自今年1月4日《關於與產業投資人簽訂投資協議的公告》披露以來,截至目前ST大集股價已實現漲幅超過28%,累計漲停13天,跑贏大盤27天。

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新定位:城鄉流通基礎設施建設運營商

隨着引戰事項落地,供銷系坐穩了實控人的位置。

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ST大集2021年底完成重整工作。按照《重整計劃》,有財產擔保債權將由擔保人或建設工程所有權人留債清償,留債期限10年。以2022年爲第一年,自第二年起按約定比例逐年還本。每年按照未償還本金的金額付息。

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“顯然,儘管完成了重整,目前ST大集的財務狀況並不佳。有了近33億元注資,可以改善財務狀況,給後續的發展與運作鋪路。”有投行人士指出。

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從積極的視角看,自ST大集完成重整後,堅持一手抓歷史遺留問題,一手抓主營業務變革舉措,取得了較好的成效。這次順利落實戰投協議相關內容,有望正式踏上經營和價值“雙提速”之路。

值得注意的是,供銷系出資“加倉”領銜注資,堅定了其助力ST大集轉型發展的決心,這從公司的最新定位可見端倪。

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根據ST大集官方最新消息,3月19日,中國供銷集團總經理葛書院帶領旗下有關業務板塊主要負責人一行前往海口,對ST大集總部及旗下望海國際廣場進行實地調研。葛書院在座談會上,對ST大集成爲服務保障民生、繁榮城鄉經濟的“國家隊”提出了諸多期許。曾被外界猜測有可能成爲ST大集未來經營主導者的供銷商貿董事長朱延東表示,供銷大集2024年將全面強化“實體運營+資本運作”雙輪驅動的發展戰略,圍繞精益、提質、創新、融合、搞活的年度工作主線,重點發展商業運營、商貿物流和商品貿易三大方向主導業務。

對比此前公告中,ST大集對於未來定位的表述來看,供銷系如今顯然已圍繞“成爲全國領先的城鄉流通基礎設施建設運營商”這一戰略目標,對ST大集的總體規劃做出了更加詳細的拆解。這也意味着,雙方在“牽手”成功後,有望短時間內在業務協同方面爲大家帶來更多驚喜。

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“有改變,就有預期,也就有了信心!”一位ST大集股東說。

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追溯歷史,筆者發現,自1994年1月ST大集的前身西安民生在深圳證券交易所掛牌上市以來,基本上每隔10年左右就會出現一次較大的轉折。2003年,海航集團從西安市財政局收購了西安民生控股權,成爲公司控股股東;2014年,中國供銷集團與海航集團在京簽署合作框架協議及附屬協議,兩年後,中華全國供銷合作總社和海航集團共同推動公司重大資產重組,後公司更名爲供銷大集,並由區域傳統零售企業向中國城鄉商品流通綜合服務運營商轉型發展;站在2024年又一新階段的開端之上,涅槃後的ST大集在下一個十年將取得什麼樣的新成效、新突破,筆者也十分期待。

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本文僅供參考,不作爲投資依據

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觀點直擊 | 千億目標難及 保利置業轉向維持銷售500億水平

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觀點網 保利置業管理層在2020年業績會上曾表示,“十四五”期間要再造一個保利置業的目標不動搖,“十四五”爭取達到銷售一千億。

2021、2022年,保利置業的銷售額分別爲566億元和503億元,雖然2023年同比增長7%至536億元,但依然在500億元規模徘徊。

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“現在看來,這個目標恐怕實現起來會比較困難,整體上還是順應市場”,董事會主席萬宇清表示。

而在3月14日,保利置業一紙公告宣佈,空缺了四個月的執行董事及董事總經理職位由保利發展曾經的“第三號人物”胡在新接任。

3月21日,保利置業在香港金鐘JW萬豪酒店舉行2023年度業績會,萬宇清、胡在新、副總經理劉忱、副總經理彭禕以及財務總監潘治平參會。

首次以保利置業董事總經理身份出現在業績會的胡在新表示,今年的銷售規模至少是可以維持在這些年的一個水平上,雖然現在來看有比較大的壓力,但還是堅信要努力的去達成。

保證現金流

“預計今年大概率還是持續會築底,房地產的市場供求關係已經發生了重大的變化。之前的‘三高’模式已被徹底打破,地產行業正在處於一個新舊模式的轉換期,但保利置業整體上還是保持了穩健的經營態勢,”萬宇清表示。

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房地產行業進入深度調整階段,保利置業2023年全年收入微跌,但股東應占溢利有所增長。

2023年,保利置業實現收入409.32億元,同比減少0.5%;股東應占溢利14.45億元,同比上升77.0%;剔除投資物業和金融資產公平值變動及匯兌損益後的核心歸母淨利潤爲17.61億元,同比上升15.9%。

盈利預告中指出,公司擁有人應占溢利增長主要是由於年內結轉高利潤項目佔比減少,本年稅費支出總額顯着下降;人民幣貶值錄得匯兌虧損金額與2022年同期相比減少;及發展中物業及持作出售物業減值撥備金額較2022年同期相比下降。

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毛利方面,2023年,保利置業減少至83.6億元,同比減少24.55%;毛利率爲20.42%,較上年減少6.5ppt。建銀國際此前研報認爲,約20%的毛利率還有回調空間,但同時稅率也會有所下降。

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2023年,保利置業共有99個項目實現銷售結轉,結轉金額387億元,結轉面積260.2萬平方米,結轉均價爲人民幣14,879元/平方米。

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按區域分佈,長三角佔33%,同比提升14個百分點,珠三角佔11%,同比減少22個百分點,西南地區佔21%,其他地區佔33%,香港地區佔2%。

相較2021年、2022年同期的結轉金額47.49億元、75.35億元,長三角繼續保持穩定上升的趨勢,增幅達71.51%,未來利潤水平更爲可期。

劉忱表示,整個行業毛利率下降是大的趨勢,長遠來看市場的價格的下降會傳導到土地市場。雖然現在是利潤率承壓,但實際上在新的市場上重新評估各項目的立項標準和土地價格的控制,毛利率會得到了一定的平穩,從自身來看,目前公司以銷售爲結轉的金額大概485億元,估計60%到70%會在2024年體現成收入。

另一方面,保利置業整體債務有所縮減,但短期壓力仍在。

萬宇清表示,2023年工作強調的第一條就是以現金流爲核心,全年經營性現金流一定要保證爲正,整個的財務要更加的穩健。

截至2023年底,淨負債率同比下降22.8個百分點至93.1%,總借貸同比減少7.7%至739億元,其中境內借貸佔88%,境外借貸佔12%。

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但需要一年內償還207.95億元,佔比達28.1%,一年後但兩年內償還259.4億元,佔比35.1%,兩年後但五年內償還192.4億元,佔比26%。

保利置業兩年內需要償還的銀行及其他借貸達到467.35億元,佔比同比上升了16.2個百分點,對其考驗並不小。

2023年全年,保利置業發行人民幣40億元公司債券和人民幣30億元中期票據,推動平均資金成本下降39個基點至3.88%。如果剔除香港利息上升的因素,內地有息負債的平均成本已低至3.53%。

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年內,保利置業實現經營活動現金淨流入約54億元,銀行結存、存款及現金爲316.32億元,可覆蓋短期債務。

“現在2024年面臨的市場形勢是更加的嚴峻”,萬宇清表示,經歷這個冬天之後相信一定會逐步穩定進入下一個週期,但企業要想獲得下一個賽季的入場券,還是要靠創新。

他表示,只有在這個冬天能夠自我突破創新升級,企業纔可能熬過當下。面對當下的這個情形,不會盲目樂觀,也更不會悲觀。在任何時候,管理層都會以謹慎積極的態度去進行,企業把企業基本面做好是管理層最重要的事情。

謹慎投拓

2023年,保利置業完成合約銷售金額536億元,合約銷售均價23,805元/平方米,分別同比增長7%和14%;實現銷售回籠537億元,回籠率達到100%。

單盤合約銷售金額超過10億元的項目達到13個,包括香港澐璟、崑山保利璀璨璟園、上海保利明玥宸光、寧波保利瑧譽、南寧保利領秀前城二期、上海保利瓏譽等。

從合約銷售額區域來看,長三角、珠三角合約銷售金額分別232.73億元和85.26億元,佔比分別爲43%和16%,但貢獻份額較上年下滑程度分別爲6個百分點和1個百分點,西南區域則進一步收縮至12%。

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其他區域的佔比增加至21%,而香港合約銷售金額達43.30億元,佔比由2022年的3%增至8%。

對於香港全面撤辣之後樓市的發展,潘治平表示,公司已經看到了香港房地產市場成交是顯着上升的,也帶動了朗譽、澐璟項目的銷售,對香港的房地產市場還是持續看好的,也會尋找核心的項目持續在香港投資。

3月19日消息,華潤置地(海外)、保利置業合作的啓德跑道區澐璟,3月至今已累售26夥,成交金額逾9.5億港元;項目2022年底開售至今已經累沽129夥,套現近61.8億港元。

萬宇清表示,銷售端還會持續發力,進一步的加大力度去存貨,以經營性現金流爲核心,平衡好利潤和資金回籠,保證企業現金流的安全和健康。總體上,要保持一定的銷售規模和現金流的規模爲未來贏得發展的空間。

銷售業績變化的背後,也有保利置業調整土地投資結構的原因,重心從西南逐漸向長三角地區和珠三角傾斜,並側重於一二線城市。

2023年,保利置業共取得11個開發項目,分佈位於上海、崑山、蘇州、杭州、廣州、南寧和濟南。年內新增土地儲備總建築面積約182.3萬平方米,新增土儲成本約人民幣221億元,近半投資在上海,約九成投資在長三角主要城市。

其中,已開工項目有3個,分別爲蘇州園區項目、上海楊浦項目和杭州蕭山項目;在售項目有5個,分別爲上海保利印象青城、崑山保利尚雲賦、廣州保利琅譽等。

萬宇清表示,投資端會積極和謹慎,堅持以收定量,兼顧財務的安全。通過拓展優質的增量項目,帶動存量的庫存,從而調整城市佈局和貨量結構。

“在當下這種市場環境中,企業不投資會有問題,但投錯了問題更大,投資拓展代表了企業的一個進取的決心,但前提是要有敬畏心,敬畏市場、敬畏規則,所以今年管理層對於投拓會格外的慎重”,他稱。

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於2023年12月31日,保利置業在25個城市共持有70個房地產開發項目。其中分佈在長三角和珠三角地區的項目總建築面積佔整體比重合計50%,分佈在西南地區和其他地區的項目總建築面積佔比分別爲29%和21%,分佈在香港地區的項目總建築面積佔比爲1%。

保利置業持有權益土儲在長三角和大灣區的佔比同比提升5個百分點;在一線城市佔比達到26%,同比提升4個百分點。

截至2023年末,保利置業總土地儲備建築面積1,669萬平方米,平均土地成本約11,258元/平方米。其中在建面積866萬平方米,待建面積803萬平方米,權益土儲1,152萬平方米。

其他業務方面,保利置業投資物業總建築面積約68.9萬平方米,資產值約人民幣89.17億元。

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日月光新技術 助陣AI應用

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全球半導體封測龍頭日月光投控(3711)技術大突破,昨(21)日宣佈旗下「VIPack」平臺先進互連技術再升級,透過微凸塊(microbump)技術,將晶片與晶圓互連間距的製程能力從40微米提升到20微米,可滿足AI應用於多樣化小晶片(chiplet)整合日益增長的需求。

法人指出,封裝技術在AI世代更顯重要,日月光在相關技術持續精進,爲後續接單增添柴火。

日月光表示,這種先進互連解決方案,對於在新一代的垂直整合,例如日月光VIPack平臺2.5D和3D封裝與2D並排解決方案中實現創造力和微縮至關重要。

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日月光強調,隨着小晶片設計方法加速進化,對於以往存在晶片IO密度限制進行真正的3D分層IP區塊,日月光的先進互連技術使設計人員能夠有創新的高密度小晶片整合選項,微凸塊技術使用新型金屬疊層(metallurgical stack),將間距從40微米減少到20微米,在微凸塊技術的進步擴展現有的矽與矽互連能力之下,此技術更有助於促進其他開發活動,從而進一步縮小間距。

日月光集團研發處長李長祺說明,矽與矽互連已從銲錫凸塊進展到微凸塊技術,隨着產業進入AI時代,對於可跨節點提升可靠性和優化性能的更先進互連技術需求日益增長,集團通過新的微間距互連技術突破小晶片整合障礙,並將持續突破極限以滿足小晶片整合需求。

日月光投控看好,隨着全球AI市場近年呈指數型成長,積極提供先進的互連創新技術,以滿足複雜晶片設計以及系統架構的要求,降低整體制造成本並加快上市時間。

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財聯社3月21日訊(記者 閆軍)圍繞着公募監管,又有“小作文”紛飛。3月21日,有傳言指出,北京、上海均有多家公募被地方證監局駐場檢查,傳言內容包括不限於“監管檢查基金經理手機”“基金經理不得離開屬地”等內容。

對此,多位公募人士向財聯社記者表示,地方證監局對基金公司駐場檢查並不罕見,從當前來看,此次也是常規的例行檢查。

“至於監管檢查基金經理個人手機聊天記錄等私人信息,可能有誇大的成分。”某公募人士表示,北京證監局與上海證監局相互異地檢查,檢查內容包含了“基金經理手機是否在交易時間鎖起來”等合規問題,儘管傳言明顯指向了北京、上海個別公募,但是更多的是行業行爲,沒有具體的案件指向。

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至於在市場上引起較大關注的原因,有公募人士表示,此次有兩個新變化:一是從屬地檢查到異地檢查;二是突擊檢查,從通知駐場檢查到入駐時間間隔較短,“沒有太多準備時間。”

不過,有涉事方人士表示,今天(3月21日)基金經理還在外地路演,跑渠道,並不存在“不能離開屬地”的要求。

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此外,另有觀察人士表示,此次駐場檢查是證監會新主席吳清上任後,監管首次對公募進行檢查,檢查形式更爲嚴格,這也是市場傳出各種版本小作文的原因之一。

就在今年3月6日,證監會主席吳清在兩會經濟主體記者會上首次公開發聲時表示,對未來監管方向上突出兩個字,一個是強,一個是嚴。

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“強”是強本強基,投資者是市場之本,上市公司是市場之基,保護投資者,提高上市公司質量。

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而“嚴”就是是嚴監嚴管。依法從嚴監管市場,依紀從嚴管理隊伍。中央金融工作會議明確提出,要實現監管全覆蓋,強化機構監管、行爲監管、功能監管、穿透式監管、持續監管。

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3月13日,吳清再次強調,依法從嚴監管市場,抓緊謀劃嚴把IPO入口關、加強上市公司和證券基金期貨機構監管等方面的政策措施,健全監管執法制度機制,強化監管問責,堅決打擊財務造假、欺詐發行、操縱市場、內幕交易等違法違規行爲,切實保護投資者特別是中小投資者合法權益。

到了3月15日,證監會下發《關於加強證券公司和公募基金監管加快推進建設一流投資銀行和投資機構的意見(試行)》,文件指出,對標中國特色現代金融體系,行業機構經營理念有偏差、功能發揮不充分、治理水平待強化、合規意識和水平不高等問題仍較爲突出,證券基金行業監管效能有待進一步提高。

在上述文件中,證監會明確提出加強合規風控建設,強化日常監管、現場檢查和執法問責,督促行業機構樹牢“合規創造價值”理念,堅持“看不清管不住則不展業”,落實全面風險管理與全員合規管理要求。

在業內看來,此次對公募行業的異地交叉監管和突擊檢查,打破此前常規屬地化檢查的慣例,正是從嚴治理的落地舉措之一。

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力爭3年內籌措安居房源5萬套,上海青浦推出新一輪人才政策

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本文轉自:人民日報客戶端

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3月21日,上海青浦區召開青峰人才政策2.0版新聞通氣會,介紹該區新一輪人才政策情況。

據介紹,2020年,青浦出臺了青峰人才政策,近三年平均每年安排人才發展專項資金1.5億元以上,人才公寓總量已達3.2萬餘套,吸引集聚了一大批優秀人才。全區現有國家級人才計劃入選者24名、市級人才計劃入選者72名、區級領軍拔尖等人才548名、首席技師134名,引才聚才的效應初步顯現。

此次的新一輪人才政策中,聚焦人才安居痛點問題,青浦將加大房源籌措力度,按照“政府主導、社會參與”的基本原則,在公租房型人才安居用房基礎上,鼓勵有條件的街鎮、區屬公司、重點產業園區、重點企業和具有資質的社會力量共同參與社會化人才安居用房籌建。以公寓房型爲主,也鼓勵在美麗鄉村打造具有青浦特色的人才小院,形成“一間房、一套房、一院落”的人才安居體系,力爭3年內籌措安居房源5萬套,爲各類人才提供多元梯度化的安居選擇。

除安居問題外,青浦新一輪人才政策還包括對各類人才個體的支持舉措。如針對青年人才,對畢業三年內優秀青年人才給予最高5萬元租房補貼;對35週歲及以下優秀碩士和45週歲及以下優秀博士給予最高50萬元購房補貼。對留學人員入駐留創園創新創業,給予最長三年場租費減免、創業開辦資助等補貼。

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青浦還將引導市場化力量參與人才工作。包括市場化引才薦才,這是青浦的“伯樂獎”,對成功引薦市級及以上高層次人才或海外優秀人才的各類機構或個人,每引進一名給予2萬元至50萬元不等的獎勵。

爲進一步方便廣大人才全面、便捷地瞭解和申請青浦區人才政策,近期,青浦在“一網通辦”開設青峰人才政策服務平臺,一站式提供人才政策體檢、查詢、和申請等服務功能,可以登錄“隨申辦”市民雲青浦旗艦店、青浦區人民政府網站等多渠道進入平臺。

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